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Diagnostic immobilier Les Lilas - 93260

Le diagnostic porte sur un contrôle précis d'un certain nombre de points tels que l'absence d'humidité, la protection phonique, la mise en sécurité des installations électriques et de gaz,… il n'est pas autorisé de mettre un immeuble insalubre en copropriété.

Le diagnostic insalubrité permet de vérifier cette condition.

Chaque partie privative se voit attribuer une quote-part des parties communes et éventuellement des quotes-parts dans les parties communes spéciales.

Cette ou ces quotes-parts sont dénommées en tantièmes (le plus souvent millièmes) et tiennent compte de la nature, de la superficie et de la situation, de la situation et de l'exposition des lots.

Les tantièmes déterminent le nombre de voix dont dispose chaque copropriétaire pour voter en assemblée générale Ces tantièmes servent également de base à la répartition des charges générales et spéciales.

Attention : certaines charges peuvent être réparties en fonction de critères différents (ascenseur, eau chaude…).  




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Les Lilas