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Le diagnostic plomb

Diagnostic immobilier ParisLe futur locataire ou acquéreur d’un bien immobilier bénéficie du droit de connaître exactement les locaux qu’il s’apprête à occuper et ce, même au niveau de la nature des matériaux qui les constituent.

En effet, l’historique des constructions fait ressortir que pendant longtemps, les options prises par les professionnels du bâtiment n’ont pas toujours été respectueuses de l’environnement et encore moins de la santé des occupants d’un logement.

C’est le cas notamment des peintures ou tous autres revêtements fabriqués à base de plomb, métal particulièrement toxique et responsable de nombreux soucis de santé, tels le saturnisme.

Utilisé jusqu’en décembre 1948 et formellement interdit  dans le secteur du bâtiment à partir de l’année suivante,  le plomb fait l’objet d’un diagnostic spécifique, afin de déceler sa présence et si nécessaire, l’éradiquer.

Ce rapport essentiel qui fait corps avec le reste des diagnostics obligatoires est une information supplémentaire donnée à tout futur acheteur ou locataire, afin qu’il puisse appréhender les risques potentiels encourus au sein de son futur bien ou logement.

Sa durée de validité dépendra bien entendu des conclusions du diagnostiqueur comme du type de transaction.  

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Paris