Le diagnostic amiante
Lorsqu’il s’agit d’intervenir dans un bien datant d’avant juillet 1997, pour réaliser le diagnostic état d’amiante, le professionnel est en charge d’étudier par un examen visuel toutes les parties du bâti susceptibles de renfermer le matériau toxique.
S’il est décelé, le diagnostiqueur procède alors à une évaluation de son niveau de conservation.
Car l’amiante en se détériorant, laisse échapper des fibres dont l’inhalation par l’organisme, provoquent à long terme des pathologies graves.
Ainsi, si l’état de conservation de l’amiante s’avère satisfaisant, le bien sera soumis à des contrôles périodiques tous les 3 ans.
Mais si les éléments inspectés sont fortement érodés, des mesures d’empoussièrement viendront compléter l’expertise, afin d’évaluer précisément l’échelle des risques auxquels pourraient être exposés les futurs occupants.
Il va de soi que si les conclusions laissent apparaître une nocivité certaine, un désamiantage sera prescrit car aucun risque majeur ne peut être toléré, en raison des enjeux prioritairement sanitaires de ce diagnostic spécifique.
