L’état des risques et pollution

Formulaire pouvant être rempli au choix par le propriétaire comme par un professionnel, la deuxième option est sans aucun doute la plus judicieuse.

Ce document va répertorier tous les risques encourus par le bien immobilier en vente ou en location, selon son emplacement et définis par des arrêtés et plans de prévention spécifiques.

Le diagnostiqueur immobilier intervenant déjà au sein du bien pour réaliser les autres expertises est plus à même de renseigner ce rapport en bonne et due forme.

Exerçant déjà son métier dans la zone concernée, il en connaît aussi toutes les caractéristiques et ne risque pas d’oublier une information essentielle, qui dénoncée, pourrait causer de forts désagréments au vendeur, comme la baisse du prix de vente, l’annulation de la vente ainsi que des dommages et intérêts éventuels au bailleur.